Location - Bureau - BORDEAUX

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Bureaux commerciaux à louer avec visibilité - Bordeaux Rive Droite

Environnement - Desserte

Emplacement stratégique, pour ces bureaux lumineux à aménager entièrement.Au bord des quais de Garrone à Bordeaux Bastide, VACHER E et C vous propose une surface à usage de bureaux d'environ 233 m² au rez-de-chaussée et environ 222 m² en sous-sol avec HSP de 1.80 m. Parking public de plus de 200 places à proximité. Livré brut de béton, sans vitrines. Disponibilité : Immédiate

Ville : BORDEAUX

Secteur : RIVE DROITE

Prestations

  • Ets recevant public
  • Pierre de taille
  • Issue de secours
  • Skydome
  • Rez de chaussée
  • Vitrine
  • Rideaux métal.
  • Transports à proximité
  • Environnement exceptionnel
  • Fibre optique
  • Env. moyen gamme
  • Rue à circulation

Surfaces & conditions locatives

  • Surface utile : 233m²
  • Type de bail : Commercial
  • Durée du bail : 6/9 ans,
  • Préavis de bail : 6 mois
  • Régime fiscal : TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuellement date prise d'effet
  • Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois

Conditions financières

  • Loyer : 59 000 € €/an HT/HC
  • Montant honoraires : 11 800 € HT à la charge du preneur
  • Montant charges : 1 653 € €/an HT